Дори най-красивият балкон или тераса няма да ни зарадва, ако започне да тече. За съжаление, повърхността им е постоянно изложена на влага, UV лъчение, дъжд и неблагоприятни и променливи метеорологични условия. Това води до повреда на хидроизолационния слой и оттам до изтичане. Дори да няма нищо под балкона или терасата, повредата не трябва да се приема леко и да се поправя възможно най-скоро.
Течащата изолация на балкона може да причини много по-сериозни щети. Влагата, проникваща в стоманените елементи на армировката, може да причини корозия, напукване на бетона и в крайна сметка да отслаби цялата сградна конструкция. Освен това изтичащият балкон или тераса причинява грозни и опасни петна, влага и мухъл под стаите, гаража или балкона на съседа. Запечатването на повредените повърхности трябва да се извършва много внимателно и старателно.
Какво влияе върху херметичността на балкона или терасата?
Силата и херметичността на един балкон зависи от няколко фактора - метеорологичните условия, сглобяването и използваните материали. Изграждането на балкон или тераса е много важно. Важен фактор за трайността на основата е градиентът, който ще позволи на водата да се оттича свободно. Необходим е лек наклон на балкона, за да не започне да вали дъжд в апартамента. Вторият важен елемент е анти-влагата и топлоизолацията. За тази цел трябва да се направи пароизолация от катранена хартия или фолио и топлоизолация от полистирол. Последният въпрос е дилатацията. Поради променящите се температури материалът естествено се свива и разширява, а оставянето на разширителни пролуки позволява свободно движение на основата, предотвратявайки напукването.
Как да запечатаме балкон или тераса?
Като начало трябва да премахнем стария субстратен слой. Разкъсваме керемиди, чукваме бетон и премахваме изолационния слой под формата на покривен филц. Възстановяването на изолацията ни предстои, за тази цел нанесете уплътняващо съединение, което се нанася върху грундираната повърхност на балкона или терасата. Какво е важно! Покриваме и стената с масата с височина 10-20 cm. На такава подготвена повърхност полагаме изолационен слой и нанасяме бетонна замазка, като си спомняме за подходящия наклон за оттичане на водата. Поставяме метална мрежа под бетона, за да не се напука. Следващата стъпка е да се направи под-плочата изолация, например с много гъвкав уплътняващ разтвор. На завоите между повърхността на балкона и стената и в чувствителни точки можем допълнително да използваме уплътняваща лента. След това, в зависимост от финала, слагаме плочките,дървени дъски или дървоподобни панели.
Балконите и терасите са постоянно изложени на негативното влияние на атмосферните условия. Действието на екстремни температури, сняг, слана или дъжд може да доведе до течове, поява на неприятно изглеждащи цъфтежи и натрошаване на повърхността на плочките и фугите, разхлабване и пукнатини в облицовката. В такава ситуация можем да действаме ad hoc и да премахнем индивидуални щети или да извършим достоен ремонт, който ще ви позволи да се наслаждавате на балкона в продължение на много години.
