Апартаментите в Познан се продават като топъл хляб - според консултантската агенция JLL през миналата година в столицата на Великополска са закупени 6400 броя, което е с 30% повече, отколкото през рекордната 2018 година.
Жителите на Познан купуват енергия, тъй като цените на жилищата тук се покачват много бавно . През изминалата година те се увеличиха само с 2% - заслужава да се подчертае, че този показател е по-нисък от настоящото ниво на инфлация. Тази ситуация е уникална в мащаба на цялата страна - в други големи агломерации в Полша цените през този период са се увеличили с 10 до 16%. Програмистите са в крак с търсенето - въпреки рекордните покупки, офертата на апартаменти се е увеличила с 13% през последната година . Вероятно прекомерното предлагане прави апартаментите в Познан относително евтини - около 7 400 PLN на квадратен метър, с над 10 000 PLN във Варшава и Tri-City.
Познан: стабилизиране на цените на жилищата вече тази година?
Следователно можем ли да говорим за стабилизация на цените на жилищния пазар в Познан? Всичко сочи към него, но както обикновено има "но". През последните месеци местните предприемачи забелязаха засилен интерес от отделни инвеститори, които купуват апартаменти под наем. Оживеното инвестиционно търсене на пазара на жилища не е нищо ново - исторически ниските лихвени проценти от няколко години тласкат множество малки и средни инвеститори в цялата страна да инвестират капитала си в недвижими имоти като защита срещу инфлация.
- В градове като Варшава или Краков при някои инвестиции в развитие подобни инвестиционни покупки представляват дори над 50% от цялата налична оферта. В Познан този феномен досега не е имал такъв мащаб, но може да се промени през следващите месеци. Разработчиците също са загрижени от увеличението на разходите за изпълнение на нови инвестиции поради възможната миграция на работници от Украйна в западноевропейските страни - казва Гжегож Зелински , директор на панаирния отдел в Nowy Adres SA
Панаирът на апартаментите и къщите в Познан
Тези от Познан, които не се чувстват като комарджии и искат да си купят апартамент сега, без да чакат възможни спадове на цените, ще могат да видят ПЪЛНОТО предложение на разработчиците от Великополска на 14 и 15 март по време на Панаира на апартаментите и къщите . Това събитие се организира от Nowy Adres SA в зала 3 на Международния панаир в Познан на ул. Глоговска 14.
Ще има апартаменти и къщи от първичния пазар , предлагани от водещи разработчици в Познан (включително Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje и много други), както и от вторичния (m .в. RE / MAX експерти, Nieruchomości Laskowski). Можете да търсите ипотека на щандовете на банки и финансови посредници (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance и много други). Общо над 140 изложители обявиха присъствието си! Заслужава да се отбележи, че много от тях са подготвили специални промоции и отстъпки, валидни само по време на това събитие.
Ще има премиери - препоръчваме щандовете на спонсорите на Flat and House Fair , компаниите за развитие в понеделник и Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (щанд F9) е нова, близо 8 хектара жилищна инвестиция в ul. Dąbrowskiego, който освен атрактивни апартаменти, ще включва цялата комуникационна инфраструктура - пътища, площади и крайбрежна алея с място за почивка и отдих. На свой ред, най-новата инвестиция на Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, ще бъде на разположение на щанд C7.
По време на Панаира на жилищата и жилищата ще можете да участвате в безплатни семинари и лекции както обикновено . Колко евтино, бързо - и най-важното, без излишни нерви - да се получи жилищен кредит ще бъде обсъдено, експерти от Expander, Experci 24, Open Finance и Phinance. Меандрите и тънкостите на целия процес на закупуване на апартаменти ще бъдат обяснени от специалисти от Полската асоциация на предприемачите, а представителите на асоциация "Mieszkanicznik" и агенция RE / MAX Experts ще говорят за това как да инвестират в апартаменти под наем.
В специална зона за съвети професионалистите в областта на интериорния дизайн от ProjektDeska ще ви посъветват как да завършите прясно закупен апартамент. Гореспоменатата Полска асоциация на разработчиците е подготвила още една атракция - в специална презентационна зона, организирана в сътрудничество с Познанския клон на PZFD, Leroy Merlin и Homebook.pl, активисти от асоциацията EcoAvengers ще говорят за това как разработчиците могат да помогнат в борбата срещу изменението на климата и какви еко решения ще улеснят ежедневно функциониране, а по време на семейни еко-семинари ще можете изградете гнездилка за птици или градски модел от рециклирани материали.
Най-малките също ще могат да прекарват приятно времето си в специалната Детска зона под наблюдението на опитни аниматори от HappyLand. Родителите спокойно ще прегледат събраните материали на кафе и бисквитки в кафенето на пазара. Входните билети за панаира струват 15 PLN (деца под 18 години имат безплатен вход), но по-евтини - за 10 PLN - те могат да бъдат закупени онлайн на www.tobilet.pl.
Жилище и жилищен панаир
14-15 март 2020 г.
Събота в 10: 00-17: 00, неделни часове 10.00-16.00
Международен панаир в Познан, зала № 3
ул. Głogowska 14, Познан
