Панаирът на жилищата и къщите 29 февруари

Пазарът на жилищни недвижими имоти във Варшава е нажежен. Според консултантската агенция JLL през последните три месеца на миналата година разработчиците са продали 6800 бройки в столицата, което е с 22% по-добро от предходното тримесечие. Като цяло през 2019 г. около 24 300 помещения намериха нови собственици тук. За съжаление, голямото търсене не се съчетава с също толкова голямо предлагане - то намаля с 12% през миналата година. За съжаление това може да означава допълнително увеличение на цените на жилищата .

А тези в най-големите полски агломерации напоследък са нараснали с бързи темпове - в зависимост от местоположението, увеличенията варират от 9 до дори 16%. По-ниското предлагане - и по-високите цени - се обясняват от предприемачите с нарастващите разходи за все по-малко налични парцели за застрояване и по-скъпи услуги по договаряне. През първите месеци на 2020 г. средната транзакционна цена на апартаментите надхвърли 9800 PLN за m² и за съжаление няма индикации този показател да се стабилизира. Имаме ли опасност да избухне балон на жилището ?

- Повторението на внезапния пазарен колапс, подобно на ситуацията в началото на 2008-2009 г., вероятно няма да бъде заплаха. Търсенето на жилища има здрава основа - финансира се главно в брой, а не с заеми от швейцарски франкове, както беше преди. Икономиката ни е в много добро състояние, поляците печелят все по-добре и не само искат да подобрят жилищното си положение, но и третират недвижимите имоти като привлекателна капиталова инвестиция в лицето на рекордно ниски печалби от банкови депозити - прогнозира Гжегож Зелиньски , директор на панаирния отдел в Nowy Adres SA

Голяма част от офертата на мазовецките разработчици ще бъде достъпна на едно място и време на 29 февруари и 1 март по време на Панаира на жилищата и къщите , организиран от Nowy Adres SA във Варшавския EXPO XXI Център на ул. Prądzyńskiego 12/14 . Ще има и апартаменти и къщи от първичния пазар, предлагани от водещи разработчици (включително Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG и Ronson Development). Ще можете да търсите ипотека на щандовете на банки и финансови посредници (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance или Phinance). Панаирът също си заслужава да бъде посетен, защото много изложители са подготвили специални промоции и отстъпки, валидни само по време на това събитие.

По време на Панаира на жилищата и жилищата ще можете да участвате в безплатни семинари и лекции както обикновено . Как да вземете жилищен заем евтино и бързо и най-важното, без излишни нерви, ще бъде обсъдено, наред с други, от експерти от Phinance, Credits и ипотечния кредитен център. Меандрите и тънкостите на целия процес на покупка (и продажба!) На апартамент ще бъдат обяснени от специалисти от Полската асоциация на разработчиците, а представители на асоциация "Mieszkanicznik" и компанията BookingHost ще разкажат как да инвестират в апартаменти под наем. В специална зона за съвети професионалистите в областта на интериорния дизайн ще ви посъветват как да завършите прясно закупен апартамент.

Най-малките ще могат да прекарват приятно времето си в специална Детска зона под наблюдението на опитни аниматори от компанията Warsztat na Maxa. Родителите спокойно ще прегледат събраните материали на кафе и бисквитки в кафенето на пазара. Входните билети за панаира струват 15 PLN (деца под 18 години имат безплатен вход), но по-евтини - за 10 PLN - можете да ги купите онлайн на www.mieszkaniowi.pl или www.tobilet.pl.