Изграждане на градинска беседка - рецепти, които трябва да знаете през 2020 година

Липсва ли ви място, където да се отпуснете на чист въздух? Мислите ли за изграждане на градинска беседка ? През 2020 г. правните разпоредби не въвеждат големи промени в това отношение. Вижте обаче какво трябва да знаете, ако възнамерявате да украсите вашата градина или парцел с ефектна беседка. Преди да започнете работата, изтеглете също така нашето безплатно приложение или заявление за разрешение за изграждане на градинска беседка и го изпратете до офиса на окръга.

Градинска беседка по буквата на закона през 2020 г.

Поради факта, че законодателят се отказа от формулирането на легална дефиниция на градинска беседка , трябва да се приеме нейното общо значение. Беседка може да се счита за малка структура, разположена в рамките на парцела, което е място за ежедневна почивка.

Малко по-точно определение за беседка може да се намери в регламентите, приети от Националния съвет на Полската асоциация за разпределение . В съответствие с ал. 44 сек. 1 беседка за разпределение е самостоятелна сграда за отдих и отдих или друг строителен обект, изпълняващ такава функция, разположен на парцела. Определението също така гласи, че беседката трябва да бъде функционална и естетична, не по-висока от 5 метра със стръмен покрив и 4 метра с плосък покрив.

Изграждане на градинска беседка - разпоредби в сила през 2020 г.

Що се отнася до официалните въпроси за изграждането на градински беседки през 2020 г., ключовият елемент е получаването на разрешение от компетентните органи. Това обаче не винаги е необходимо. Дали имате задължение да докладвате или да получите разрешение за изграждане на беседки , определя повърхността му .

Поради площта на градинските беседки, законовите разпоредби ги разделят на три групи:

  1. Беседки с площ по-малка от 25 m² .
  2. Беседки с площ по-малка от 35 m², но по-голяма от 25 m² .
  3. Беседки с площ над 35 m² .

Беседка и разрешение за строеж и заявление през 2020 г.

В случай на първата група не е необходимо да докладвате за строежа или да започнете процедурата за получаване на разрешение за строеж. В случая с втората група е достатъчно да се докладва за строежа на поветския старост. Само за беседки, по-големи от 35 m², трябва да получите разрешение за строеж .

Намерението за изграждане на градинска беседка трябва да бъде докладвано на повитовия офис, компетентен за местоположението на парцела, върху който ще бъде издигната беседката. Поветският старост също е компетентен да решава въпроса за разрешение за строеж.


Как да изградим беседка стъпка по стъпка? Вижте колко е лесно!


Какво трябва да бъде включено в заявлението за изграждане на градинска беседка?

Уведомяването за изграждането на градинска беседка през 2020 г. трябва да бъде направено, преди дори да започнете строителни работи. Той трябва да включва:

  • Вашите данни - име и фамилия, адрес, телефонен номер,
  • подробности за институцията, в която подавате заявлението (т.е. местно компетентния повятен старост),
  • име на заявлението,
  • вид планирана инвестиция,
  • адрес и номер на парцела,
  • дата на започване на работа.

Въпреки факта, че заявлението не е толкова ограничително, колкото разрешението за строеж, по-добре е да прикачите няколко документа към този документ, които описват инвестицията, включително:

  • декларация, че имате законното право да се разпореждате с недвижимия имот,
  • скици и чертежи на беседката,
  • ако се изисква от закона - разрешения и становища.

Не забравяйте да подпишете заявлението, преди да го подадете до старостта. Документ без подпис няма правно действие.

Изграждане на беседка без разрешение или уведомление през 2020 г.

И беседка без разрешение за строеж, и беседка без известие за строителство в старостта няма да останат дълго на парцела, ако някой съобщи за тази нередност. Беседка, построена без предварително уведомление или получаване на разрешение за строеж, ако има такова, ще се счита за т.нар лиценз за строеж . Самото започване на строителството без необходимата квалификация може да се счита за строителен лиценз. Същото се отнася и за строителството, което е започнало въпреки възражението на властта срещу уведомлението.

Неразрешеното строителство може да доведе до решение за разрушаване на сградата. Според полския закон за строителството обаче има институция, наречена легитимация на неразрешено строителство. Легализация е възможна за всяка сграда, издигната без разрешение и уведомление, която се използва от минимум 20 години и за която са изготвени техническа експертиза и геодезически инвентар.

Какво е разстоянието между беседката и границата на парцела?

Резолюцията на Националния съвет на Полската асоциация за разпределение посочва в ал. 44 сек. 5 минималното разстояние на градинската беседка от границите на парцела , което не може да бъде по-малко от 3 метра .

Законът за строителството мълчи относно разстоянието на градинската беседка от границите на парцела, но това не означава, че разпоредбите напълно игнорират този въпрос. Гражданският кодекс разглежда критерия за принципите на социално съжителство и социално-икономическата цел на закона. Член 144 гласи, че собственикът на недвижим имот следва, когато упражнява правото си, да се въздържа от действия, които биха могли да попречат на използването на съседен недвижим имот. Ето защо, ако можете, по-добре планирайте изграждането на беседка далеч от границите на парцела на съседа или поне на 3 метра.

Беседката в градината е едно от съоръженията, за които наредбите не предвиждат строги ограничения. Ако тя не заема повече от 35 м², е достатъчно да уведомят окръжния офис за нейното изграждане. Затова не се колебайте преди да започнете строителството и беседката ще има време да направи пролетното и лятното часово време приятно за вас през 2020 година .