Проблемът с постоянния плосък, малък размер или мечтата за кухня, отворена към хола, са причините, поради които решаваме да разрушим стените. Въпреки че ще разрушим преградната стена без големи проблеми, разрушаването на носещата стена е по-сложна операция. Как да се подготвим Какви формалности да се изпълнят? Можем ли сами да разрушим стените? Ние съветваме!
Носещи стени и прегради в апартаменти или може би отворена стая?
Кухня и трапезария, плюс хол и дори зона за домашен офис в една стая? Разбира се! Влюбихме се в отворения интериор, укротихме пространството в архитектурата и осъзнахме, че затварянето ни в стените може да ни ограничи. Ето защо, ние с нетърпение посягаме към дизайна на къщи и апартаменти, базирани на план за отворено пространство, или адаптираме вътрешното оформление към променящите се нужди.
Преди да започнем да рушим стените, трябва внимателно да анализираме кои от тях си заслужават и кои изобщо могат да бъдат премахнати. В строителството има два вида вътрешни преградни стени:
- носещи стени, които играят конструктивна роля и пренасят натоварванията на сградата към нейните основи,
- преградни стени, които разделят интериора на отделни помещения.
Неразрешеното премахване на носещата стена може да бъде катастрофално. Плановете за апартамента или къщата ще ни информират дали дадена стена играе носеща или преградна роля. Разделителните стени обикновено се маркират с линии, образуващи вид решетка, докато носещите стени с по-дебела линия и диагонални линии. Можем да извършим и прост „тест за дебелина“. Преградни стени в апартамента не трябва да са с дебелина повече от 12-16 см с мазилка, докато носещите стени - обикновено мин. 20 см.
Събаряне на носеща стена: какво трябва да запомните?
Разрушаването на носещата стена е предмет на много формалности. На първо място е необходимо да се получи мнението на конструктора или архитекта. Специалист ще ни каже дали нашата визия за отворен интериор има шанс да бъде реализирана. Възможно е услуги като вентилация на няколко етажа да преминават през конструктивната стена. В такава ситуация премахването на дяла не е опция.
Ако е възможно да се събори стената, архитектът ще изготви т.нар проект за реконструкция - събаряне на носеща стена се класифицира като реконструкция. В проекта за реконструкция носещата стена трябва да бъде заменена с различен тип носеща конструкция (така наречената греди). Това е единственият начин да се гарантира, че ремонтните дейности са безопасни за сградата и нейните жители. Свързващите вещества са най-често специални греди, изработени от стоманобетон, стомана или дърво, предназначени за монтаж на мястото на премахнатите носещи прегради. Ако ширината на разрушаването е значителна, т.е. повече от около 5 m, е необходимо да се монтират няколко греди или допълнителни стълбове. За щастие те могат да бъдат интегрирани в интериорната архитектура и подчертани в аранжировката като нейно предимство.
След това е необходимо да се получи съгласието на кметството. Предоставяме необходимата документация заедно с текущия план на апартамента и новия проект. След като получим положителен отговор, ние също кандидатстваме за разрешение от собственика или администратора на сградата.
Разрушаване на преградна стена: най-важните правила
Разрушаването на преградна стена в жилищен блок е много по-просто, но това не означава, че можем да изпълняваме работи без предварителна подготовка, особено в стари многофамилни сгради или предвоенни жилищни къщи. Също така в този случай е препоръчително да се консултирате с конструктора, за да изключите риска и да се уверите, че стената не поема част от товара от носещите прегради. Ако не се погрижим за тези формалности, произволът може да завърши със сериозни последици - провисване или напукване на тавана.
Разрушаването на преградни стени не подлежи на такива формалности, тъй като този вид работа не се квалифицира като реконструкция. От друга страна, много зависи от правилата на дадена жилищна асоциация. Някои от тях дори изискват дизайн, изготвен от конструктора. В жилищната общност имаме повече свобода, но все пак си струва да се консултираме с архитект, особено в случай на по-старо строителство.
Ако живеете в жилищен блок или жилищни къщи, трябва предварително да информирате съседите си за намерението си да съборите стените и, ако е необходимо, да получите писменото им съгласие. Може да се окаже, че след премахване на стената в нашия апартамент на същото място при съседа, подът или таванът ще започнат да се напукват поради промени в провисването на тавана, за което трябва да информирате съседните наематели.
Как да съборя носеща или преградна стена?
Разрушаването на стени е много сериозна намеса в архитектурата (и в носещите стени също и в структурата на сградата), така че щателната подготовка е от решаващо значение тук. На първо място, нека се опитаме да изпразним стаите, в които планираме да извършваме работа. Ако е възможно, преместете мебелите в други помещения или внимателно ги закрепете с дебело строително фолио и тиксо. Подът, върху който ще паднат отломките, също изисква защита. В този случай си струва да инвестирате в защитно фолио с дебелина около 18 микрометра или подложки за обновяване, които допълнително овлажняват силните звуци.
Също така ще е необходимо да се наеме контейнер за строителни отпадъци - изхвърлянето на отпадъци в общ контейнер е в противоречие с разпоредбите (това не се отнася за по-малки предмети, опаковани в чанти от чакъл). Последният важен въпрос е подходящото защитно облекло. Подгответе дрехи от по-плътен материал, предпазни очила, маски за прах и специални ръкавици и ботуши. Препоръчително е също да носите шлем.
В апартаменти на първия етаж с достъп до голям прозорец или балкон, струва си да помислите за наемане на специален ръкав или улей за развалини при разрушаване на стената. Изнасянето на отломки в кофи - особено при големи стени - ще бъде много изморителна и отнемаща време задача. Стълбището също ще бъде в плачевно състояние. Покрит с трудно измиваем прах от фрагментите на старата стена, той може да разгневи наемателите на жилищна сграда или жилищен блок, поради което си струва да помислите за изсипване на развалините директно в контейнер.
Нека помислим дали разрушаването на стени е задача, с която ще се справим сами, или е по-добре да наемем професионален екип за това. Теоретично ни трябват само малко сила, чук, дискова фреза и перфоратор (подбираме инструментите според вида на стената), но на практика разрушаването на стените може да се окаже доста взискателно и дори опасно за човек без определени умения и опит. Нещо повече, в случай на носеща стена, неправилното събаряне може да доведе до много сериозни правни и финансови последици!
Започваме ремонтни дейности с изключване на комуналните услуги. Основното правило е: започнете да събаряте стените отгоре, в противен случай таванът може да бъде повреден. Разбиваме отделни парчета от стената и я разглобяваме, парче по парче. За извършване на работата са необходими минимум двама души. Единият от тях трябва да стои на стабилна платформа и с помощта на подходящо устройство, приспособено към дебелината на стената, да изковава следващи фрагменти от преградата, а другият - да поддържа и да ги отвежда. Ходът на работата зависи, разбира се, от какъв материал е направен, например тухли или кухи тухли. Не забравяйте, че в стените може да има електрически проводници. Разрушаването трябва да се извършва по такъв начин, че да не ги разкъса, а да ги отдели от стената.
Независимо дали планираме да разрушим носещата или преградната стена, нека да анализираме дали увеличеното помещение ще бъде функционално и дали ще отговаря на всички изисквания и разпоредби, напр. В резултат на използването на газов уред (в случай на стая, свързана с кухнята) или по отношение на достъпа до дневна светлина (съотношение остъкляването на подовата повърхност не трябва да бъде по-малко от 1: 8). Може би по-добра, по-лесна идея за изпълнение би било да се увеличи отворът на вратата?
